Căn hộ hạng sang biển Phan Thiết Bình Thuận hấp dẫn chủ đầu tư năm 2019

0
54

Trong những năm 2019, các chủ đầu tư của dự án sẽ di chuyển dòng tiền góp vốn đầu tư sang các Thị Trường mới nổi có khá nhiều mục tiêu cải cách và phát triển như Phan Thiết – Mũi Né, Hà Tiên, Tỉnh Quảng Ngãi, Quảng Trị…

Nhiều Chuyên Viên địa ốc dự báo trong những năm 2019, biệt thự ven biển tại các Thị Trường mới nổi sẽ giá lạnh, hút dòng vốn khổng lồ từ các chủ đầu tư khi chiếm hữu 4 nhân tố mà các chủ đầu tư dự án cần: mức giá thành vừa phải – chiếm hữu lâu dài hơnthanh toán & mục tiêu đội giá tốt.

Theo chị Dương Thuỳ Dung – Chuyên Viên địa ốc của CBRE: “Có nhiều Nguyên Nhân khiến phân khúc thị trường biệt thự ven biển ở những Thị phần mới nổi biến thành kênh đầu tư số 1 trong những năm 2019″.

cụ thểtrong những năm 2018 Thị phần Bất Động Sản Nhà Đấtnhất là phân khúc thị trường condotel, biệt thự hạng sang ở những Thị phần kỳ cựu đã chững lại do đạt đỉnh bão hoà với giá vượt ngưỡng giá trị thực vốn có.

Theo điều tra sơ bộ, giá biệt thự biển tại Nha Trang – Đà Nẵng – Phú Quốc có mức khoảng 1 triệu đồng đô la Mỹ, vượt quá năng lực chuyên môn tài chính của đa số các chủ đầu tư của dự ánvì vậymật độ tiêu thụ mặt hàng mới ở các Thị Trường này giảm đi mức quá thấp với 20% cho Thị Trường Đà Nẵng & 38% cho Thị phần Nha Trang.

chính vì vậy, để giảm thiểu rủi rotrong năm 2019, các CĐT sẽ dịch rời dòng tài chính góp vốn đầu tư sang các Thị phần mới nổi có tương đối nhiều mục tiêu cách tân và phát triển khi được góp vốn đầu tư hoàn chỉnh cơ sở hạ tầng như Phan Thiết – Mũi Né, Hà Tiên, Quảng Ngãi, Quảng Trị.

Theo chủ kiến nhận định của bà Dung: “Tại những Thị phần mới nổi này, mô hình biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang ven biển sẽ trở thành kênh đầu tư nòng cốt hút vốn góp vốn đầu tư & nhận được nhiều sự quan tâm của người tiêu dùng do: mức ra rất mềm chỉ bằng một căn condotel tại các Thị Trường kỳ cựu, mặt khác tính thanh khoản & mục tiêu đội giá của phân khúc thị trường này rất tốt. Trên hết, biệt thự biển ở những Thị phần mới nổi này thoả mãn được nhu cầu ưu thích Bất Động Sản liền thổ của các chủ đầu tư dự án nước ta.

Quan trọng nhất, phân khúc này, dù trong bất kể trường hợp nào cũng không còn giảm ngayluận điểm chỉ là tăng ít hay tăng đột biến mà thôi”.

thêm lần nữa, biệt thự biển hiếm hoisố lượng rất giới hạn, luôn được xem là “của để dành” của giới góp vốn đầu tư, dù Thị Trường ở quy trình tiến độ nào thì biệt thự biển giá tốt luôn là phân khúc có nhu cầu lớn vào mọi thời gianTheo phong cách nghiên cứu và phân tích của những chủ đầu tư dự án, trong giỏ hàng, BĐS Nhà Đất biển liền thổ là dòng sản phẩm để dành bảo toàn giá trị  sinh lợi tốt hơn cả.

“Đây là phân khúc phù hợp với nhiều phần đối tượng muốn hưởng chênh lệch tốt trong khoảng thời gian ngắn. hiện giờnhiều phần khách mua biệt thự biển đều dễ dàng và đơn giản “ra hàng” trong khoảng time từ 1 đến 2 năm. Việc rao bán lại sản phẩm không thật tốn nhiều thời hạn & dễ tìm khách mua hơn những phân khúc thị trường khác”, bà Dung phân tích thêm.

với những yếu tố tiện nghi trên, thực ra những dự án biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp ven biển trong thời gian 2019 cứ chào bán là cháy hàng. chia sẻ của một chủ đầu tư dự án cho biết: “Đối với phân khúc thị phần này, không lo ngại hàng tồn, chỉ lo hàng không đủ để bán.”

thời điểm cuối tháng 12 vừa mới đây, dự án căn hộ Condotel Apec Mũi Né tại Phan Thiết được Công Ty Lộc Tú  VNG chào làng ra Thị Trường đã hút người đầu tư ngay trong ngày giới thiệu đầu tiên. Hội trường của sự kiệnmặc dầu đã bật máy lạnh hết công suất nhưng cũng không bớt được sự nắng nóng của hơn 500 chủ đầu tư um tùm ĐK góp vốn đầu tư một đến hai suất biệt thự biển của dự án này.

Biệt thự nghỉ dưỡng biển Mũi Né hút nhà đầu tư năm 2019 - Ảnh 1.

Dự án Godsand Hill Villa lôi kéo sự gây được sự chú ý của khá nhiều chủ đầu tư ngay từ Ngày Thứ Nhất ra mắt.

Là người đầu tư TP sài gòn chiếm dụng 2 biệt thự cao cấp của dự án này, chị Lan Anh cho biết: “Chị nỗ lực góp vốn đầu tư vào dự án này, do giá BĐS Nhà Đất tại đây quá mềm. Giá dòng sản phẩm mà chị chiếm dụng chỉ khoảng 2 tỷ/đồng biệt thự đồi, tầm nhìn hướng biển, được cấp sổ đỏ chính chủ chiếm hữu lâu dài. Thêm Ngân sách xây dựnghoàn thành & trang bị nội thất thêm 2 tỉ nữa là chị là có ngay một biệt thự cao cấp trong 1 khu phức hợp khá đầy đủ tiện ích nghỉ dưỡng  vui chơi giải trí như công viên cây cỏTTTMkhu phố mua hàng.

Do công việc tại sài gòn bận tối mắt tối mũi nhưng cố gắng hàng tuần chị sẽ tới đây du lịch cùng bạn bèmái ấm gia đình & ăn thủy sản tươi, tắm biển, trượt cát rồi chiều chủ nhật lại chạy về sài gòn mất có 2 giờthời gian còn lại chị sẽ giao cho chủ đầu tư vận hành và quản lý năm cũng kiếm được hơn 10% lệch giá. Nếu sau này không mong muốn nghỉ dưỡng tại đây nữa, vài năm sau bán lại, kiểu gì cũng có lời lớn khi Phan Thiết – Mũi Né vừa được đầu tư và quy hoạch thành vùng trọng điểm nghỉ dưỡng kinh điển Châu Á – TBD, trong 2 năm tới sẽ đổ 25.000 tỉ vào góp vốn đầu tư sân bay  tuyến cao tốc.”

trước đâytập đoàn Novaland cũng chào làng gần 600 căn biệt thự 5 sao của dự án Nova Hill Villa tại Mũi Né ra Thị Trường cũng nhanh chóng cháy hàng.

dự đoántrong thời gian 2019, Phan Thiết sẽ đón thêm hàng chục những dự án lớn với tầm đầu tư tỉ đô của các “đại gia” địa ốc như Công Ty Nông thị Dubai VN, Hưng Lộc Phát, Hưng Thịnh, Toàn Thịnh Phát, APEC, FLC, TMS…

đặc biệtsân bay quốc tế Phan Thiết khi hoàn thành trong 2 năm tới sẽ cuốn hút một lượng lớn khác nước ngoài trong nước  nước ngoài, tạo đòn kích bẩy khỏe mạnh, đưa Bất Động Sản Nhà Đất Mũi Né – Phan Thiết đánh bại các Thị phần kỳ cựu như Đà Nẵng- Nha Trang – Phú Quốc.

tìm hiểu thêm tại: Apec Mandala Wyndham Mũi Né

BÌNH LUẬN

Please enter your comment!
Please enter your name here

Website này sử dụng Akismet để hạn chế spam. Tìm hiểu bình luận của bạn được duyệt như thế nào.